My Mall לימסול, קפריסין
גודל המתחם: כ־30,000 מ״ר שטחי מסחר
שיעורי תפוסה: 99%
NOI: מיליון דולר 2.5 (רבעון 2 2025)
שוכרים: 123
על המתחם:
My Mall לימסול הוא מרכז מסחרי מוביל בעיר לימסול שבקפריסין, ומהווה אבן דרך משמעותית בהתפתחות הבינלאומית של ארי נדל״ן. הקניון משתרע על פני כ־33,000 מ״ר שטחי מסחר (אחרי ההרחבה), וממוקם באזור בעל חשיבות אסטרטגית, המשלב אוכלוסייה מקומית חזקה לצד תנועת תיירות בינלאומית רחבה.
המתחם כולל תמהיל מסחרי איכותי, עם מותגי עוגן בינלאומיים מובילים ובראשם Zara, לצד מותגים בינלאומיים נוספים, חנויות לייף־סטייל, בילוי ופנאי. שילוב זה יוצר חוויית קנייה רחבה ומגוונת, ומבסס את הקניון כיעד מסחרי מרכזי באזור.
My Mall נהנה מיתרון מיקום מובהק בזכות סמיכותו למתחם City of Dreams Mediterranean, מתחם המלונאות והקזינו הגדול במזרח התיכון. קרבה זו מחזקת את החשיפה לקהלים בינלאומיים, תיירים ומבקרים, ותורמת לפעילות מסחרית אינטנסיבית ולפוטנציאל כלכלי מתמשך.
חברת ארי נדל״ן מחזיקה 41.5% מהמתחם, כאשר פעילות זו משקפת את יכולתה של ארי נדל״ן לפעול בהצלחה גם מחוץ לישראל, תוך התאמה לשווקים בינלאומיים ויישום סטנדרטים גבוהים של ניהול, מסחר והשבחת נכסים.
החברה מקדמת את הרחבת שטחי המסחר בהיקף של כ6,000- מ״ר, מתוכם כ-2,500 מ"ר הרחבת קבוצת ZARA שהסתיימו ברבעון ,3 בשנת 2025. בנוסף, קידום תוכניות בנייה של 200 יח״ד המשתרעות על כ-8,000 מ״ר מעל מגרש הקניון הקיים.
