סטאר סנטר אשדוד – מרכז קניות לכל המשפחה

פרויקט סטאר סנטר אשדוד

גודל המתחם: כ־60,000 מ״ר שטחי מסחר להשכרה

מספר חנויות: 114 חנויות ושטחי מסחר פעילים

חניה: כ־1,400 מקומות חניה

שנת הקמה: המתחם פעיל משנת 2004

NOI: כ־20 מיליון ש״ח (רבעון 2 לשנת 2025)

על המתחם:

סטאר סנטר אשדוד הוא אחד ממתחמי המסחר המרכזיים והחזקים בישראל, ומהווה עוגן מסחרי משמעותי בעיר אשדוד ובאזור הדרום כולו. מאז הקמתו בשנת 2004, התבסס המתחם כיעד קניות מרכזי הנהנה מכוח קנייה גבוה, תנועת מבקרים מרשימה ויציבות תפעולית יוצאת דופן לאורך שנים.

הצלחתו של המתחם נשענת על שילוב מדויק בין מיקום אסטרטגי, נגישות גבוהה וחוויית קנייה נוחה. סטאר סנטר אשדוד מציע נגישות גבוהה לרכבים פרטיים (כ- 1,400 מקומות חנייה), תחבורה ציבורית, עמדות טעינה לרכבים חשמליים, ותמהיל מסחרי רחב הכולל חנויות עוגן, מותגים מובילים, בתי קפה ומסעדות.

המתחם מאופיין ביציבות פיננסית גבוהה, המתבטאת בשיעורי תפוסה כמעט מלאים לאורך זמן ובביקוש מתמשך מצד רשתות קמעונאיות מובילות. נתונים אלו משקפים את יכולתה של ארי נדל״ן לנהל נכסים מניבים ברמה גבוהה, תוך שמירה על חוסן כלכלי, תזרים יציב ויחסי אמון ארוכי טווח עם שוכרים.

בשנים האחרונות מקדמת ארי נדל״ן מהלכי השבחה והרחבה משמעותיים במתחם, הכוללים תוספת שטחי מסחר, קידום זכויות בנייה בלתי מנוצלות ויצירת פוטנציאל עתידי לעירוב שימושים. מהלכים אלו ממחישים את תפיסת העולם היזמית של החברה, ראייה ארוכת טווח, מיצוי פוטנציאל תכנוני והשבחת נכסים קיימים כמנועי צמיחה מרכזיים.

סטאר סנטר אשדוד מהווה דוגמה מובהקת לאסטרטגיה של ארי נדל״ן המשלבת בין נדל״ן מניב יציב לפעילות יזמית אקטיבית, היוצרת ערך מתמשך למשקיעים, לשוכרים ולסביבה העירונית.